為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，遵義市第一人民醫(yī)院決定將匯川一路部分鋪面（老醫(yī)專(zhuān)側(cè)）進(jìn)行公開(kāi)招租，特制定此方案：

一、招租范圍：招租鋪面共31間（陰影部分24號(hào)25號(hào)為洗馬辦事處的門(mén)面，不屬于此次招租范圍），每間門(mén)面約10㎡（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）。

公開(kāi)招租門(mén)面示意圖:1號(hào)門(mén)面為匯川菜市場(chǎng)側(cè)，33號(hào)門(mén)面為醫(yī)院住院大樓側(cè)

二、競(jìng)標(biāo)的對(duì)象：有完全行為能力的自然人。

三、租期、標(biāo)底和招租方式

1、租期：租期為一年，租金從第二年起每年在前一年租金的基礎(chǔ)上按5%-15%逐年增加。

2、標(biāo)底：每間鋪面每月租金1000元起價(jià)。

3、招租方式：

（1）在招租鋪面張貼招租公告。公開(kāi)面向社會(huì)招租，公開(kāi)競(jìng)價(jià)，租給出價(jià)最高的租戶(hù)。

（2）明標(biāo)競(jìng)價(jià)，從1號(hào)鋪面開(kāi)始逐間競(jìng)拍，每間每次加價(jià)不低于50元，以最高價(jià)為中標(biāo)受益人。

（3）特別說(shuō)明：對(duì)協(xié)調(diào)后的老醫(yī)專(zhuān)原承租戶(hù)和原院區(qū)內(nèi)營(yíng)養(yǎng)食堂旁的五戶(hù)在同等租賃條件下優(yōu)先承租。

四、經(jīng)營(yíng)規(guī)定：不允許用于經(jīng)營(yíng)易燃易爆品、農(nóng)藥等有刺激氣味和國(guó)家規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的商品。

五、招租程序

1、報(bào)名  報(bào)名人員須交身份證復(fù)印件（帶上原件），并交保證金。每一個(gè)鋪面的保證金為3000元。若要競(jìng)兩個(gè)門(mén)面則交保證金6000元。以此類(lèi)推。競(jìng)標(biāo)成功者可用其報(bào)名保證金抵交承租押金，競(jìng)標(biāo)成功不承租的按違約處理，保證金不予退還。若競(jìng)標(biāo)未成功，保證金全部退還。

2、公開(kāi)競(jìng)標(biāo)  主持人唱標(biāo)，競(jìng)標(biāo)人舉牌應(yīng)標(biāo)，當(dāng)出現(xiàn)剩一個(gè)應(yīng)標(biāo)人時(shí)主持人唱標(biāo)三次，無(wú)人加入應(yīng)標(biāo)，最后應(yīng)標(biāo)人為中標(biāo)受益人，若最后一輪出現(xiàn)并列應(yīng)標(biāo)情況通過(guò)抽簽確定中標(biāo)人（有優(yōu)先權(quán)的除外）。

3、現(xiàn)場(chǎng)簽訂合同。（請(qǐng)監(jiān)察室監(jiān)督）（門(mén)面不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租者，醫(yī)院將收回門(mén)面，沒(méi)收押金）

六、管理與服務(wù)

具體工作由遵義市第一人民醫(yī)院后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)管理。協(xié)助各承租戶(hù)辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)各個(gè)承租人應(yīng)做到：

1、法律責(zé)任自負(fù)；

2、水電費(fèi)自理（每月抄表繳費(fèi)）；

3、稅費(fèi)按規(guī)定自繳；

4、各種證照自己辦理；

5、店面室內(nèi)裝潢費(fèi)自理，裝潢時(shí)不能損壞原建筑，裝潢或擺設(shè)不得遮擋水電表；

6、按時(shí)交納承租費(fèi)，承租費(fèi)全年一次繳納，必須先交租金后經(jīng)營(yíng)。對(duì)后期的維修維護(hù)需報(bào)醫(yī)院批準(zhǔn)，由醫(yī)院指定的單位施工，維修維護(hù)費(fèi)用由醫(yī)院和租戶(hù)各承擔(dān)50%。未向醫(yī)院報(bào)批的維修維護(hù)，醫(yī)院不承擔(dān)。

7、門(mén)前衛(wèi)生三包，符合城管的規(guī)定。配合醫(yī)院的各項(xiàng)檢查。

8、符合消防規(guī)定，配備相應(yīng)的滅火器（費(fèi)用承租戶(hù)承擔(dān)）。

七、報(bào)名時(shí)間

2017年6月2日至2017年6月5日，每日上午8:00—12:00，下午14:00—17:00到后勤服務(wù)中心辦公室報(bào)名（周末休息、中午12:00—14:00休息）。

聯(lián)系人    姜先生

聯(lián)系電話(huà)  136 3923 7796

遵義市第一人民醫(yī)院

2017年6月1日